太陽と友に。高性能住宅を適正価格宣伝！
鉄筋コンクリート造、外断熱、高性能住宅はフレンディーホームへ！
家づくりをエンジョイしませんか
フレンディーホームでは、住宅に関わる税制や補助金に関するご案内をはじめ、土地探しのお手伝いもさせて頂きます。
お客様の理想のプランが組めるかどうか、総予算で実現できるかどうかご提案いたしますので安心してご相談下さい。
もちろんご契約後も責任を持ってご入居までをサポート！フレンディーホームで家づくりをエンジョイしましょう。
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建てたい住まいについて家族で話し合い、価格を調べたり、間取りや外観の完成イメージを作ります。
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住まいの情報を雑誌やオンラインで集めたり、住宅展示場や現場見学会などで住まい情報を集めます。
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家づくりにかかる総費用や、自己資金として用意できる金額を把握し、無理なく返済できる借入額を計算したり、住宅ローン商品の資料を集めます。長期優良住宅の認定や住宅に関わる税制や補助金等を営業担当よりご案内いたします。
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土地の用途地域や区域を調べ、建てたい家のイメージが実現できそうな土地かどうかを検討します。また、土地をお持ちの方は、必要に応じて建築する土地の敷地・地盤調査を行います。
フレンディーホームでは土地探しのお手伝いをしており、土地と建物セットで、ご希望の土地に対して理想のプランが組めるかどうか、総予算で実現できるかどうかご提案させていただきます。 -
新しい住まいへの想いや要望と共に外観、内観、間取り等を伝え、計画と設備の決定をします。
提示された計画を見積りとともに、満足できるまで検討し、計画に基づき地盤調査をします。 -
建築工事請負契約を結びます。契約条件はもちろん、代金や工事のスケジュールなどもしっかりと確認する。住宅ローンを組まれる方は弊社がお手伝いをいたします。
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近隣の挨拶や基礎工事を始める前に工事の安全祈願祭や地鎮祭や地縄張りを行います。
地盤調査の結果に基づき、地盤の改良等があれば改良工事があります。 -
上棟後、間仕切り、配線・配管、建具、設備機器の設置、クロス貼りなど各種工事がスケジュール通りに進んでいるか確認する。必要に応じて担当者立ち合いにによるご説明をします。
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工事完了後は、現場責任者と建築主が立ち会って竣工立会いを行います。不具合がないか確認し、新居の仕様や設備を丁寧にご説明します。建物の表示登記と所有権保存登記のほか火災保険の加入、ローンの借り入れをされている方は抵当権設定登記も行います。また、住宅ローン控除のための確定申告は翌年の2〜3月に行います。
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鍵や保証書や各種取扱い説明書を受け取り、いよいよ新居へ引っ越します。電気・ガス・水道などの開設や、転出・転入の届け出を行います。
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長期優良住宅の認定住宅は維持保全計画書に基づき点検時期にチェック致します。
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はじめにお客様のご要望をおうかがいいたします。現在お住まいの住宅の平面図、立面図をご用意いただくと打ち合わせがスムーズにできます。
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リフォーム箇所を拝見させていただき、細部までのご要望をお聞きします。簡易耐震診断調査も同時に行います。
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お客様のご要望にそった具体的なプランを作成します。専門担当者が設計図とともに 3D-CG画像による完成イメージなどをご提案します。
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決定しましたプランに基づき、お見積書を作成し、ご納得いただくまでご説明いたします。
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ご提案内容などにご納得いただいた上でのご契約となります。ご契約約款・瑕疵保証・お見積書・工期、お支払条件、図面等も契約書に綴じこみます。
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サッシ形状、建具の種類、住宅設備の仕様、外壁色、各部屋ごとのクロス選び等々までコーディネートします。併せて、実施工程のお打ち合わせをさせていただき、キッチンやお風呂のご利用いただけない予定日等、完了までの流れをご説明いたします。
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工程・スケジュールに沿って工事をスタートいたします。また、着工後は施工中にお気づきになったご要望や、追加変更事項をその都度お打ち合わせさせていただきます。
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お客様と工事担当者の立会い検査を行い、お客様の合意のもと、工事を竣工します。
最終的にお客様による確認の後、工事完了証明書にサインをいただき、お引渡し完了です。 -
快適にお住まいいただくために、専門のアドバイザーがいつでも万全の体制を整えています。3ヶ月までは、不具合、調整が生じる場合がございますので、随時頻繁にお伺いいたします。その後は、6ヶ月・1年・2年点検を実施し、緊急の際は、いつでもお伺いいたしますので安心下さい。
